⚡ 한눈에 보기

• 종부세 과세기준일도 재산세와 동일하게 매년 6월 1일 — 별도 기준일이 있는 게 아니라 재산세와 동일한 날을 그대로 씀
• 원칙은 정부부과(관할세무서장이 결정·부과) 방식이지만, 납세의무자가 원하면 신고납부를 선택할 수 있음 — 둘 다 같은 기간(12월 1일~12월 15일)에 이루어짐
• 세액 계산 시 이미 낸 재산세액을 공제해 이중과세를 조정 — "재산세와 종부세를 완전히 별개로 전액씩 낸다"가 함정

📌 핵심 정리

1) 과세기준일·납세의무자

2) 부과징수 vs 신고납부 — 선택제이지만 기간은 동일

3) 세액 계산 구조 — 재산세 이중과세 조정

• 같은 부동산에 대해 재산세를 먼저 부과하고, 그 위에 종부세를 얹는 구조이므로 이미 낸 재산세만큼 공제해 이중과세를 막음

🤔 알쏭달쏭 포인트

1. "종합부동산세의 과세기준일은 재산세와 다르게 별도로 정해져 있다" (X) — 종부세 과세기준일도 재산세와 동일하게 매년 6월 1일이다.
2. "종합부동산세는 반드시 신고납부 방식으로만 납부해야 한다" (X) — 원칙은 관할세무서장의 부과징수이고, 납세의무자가 원하면 신고납부를 선택할 수 있는 구조다(강제 아님).
3. "신고납부를 선택하면 부과징수보다 기간이 더 여유롭게 주어진다" (X) — 신고납부를 선택해도 기간은 부과징수와 동일하게 12월 1일~12월 15일이다.
4. "종합부동산세는 재산세와 완전히 별개로 계산되어, 이미 낸 재산세와 무관하게 전액 추가로 부과된다" (X) — 세액 계산 시 이미 부과된 재산세액을 공제하여 이중과세를 조정한다.

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